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离婚财产如何分割房子没办房证的,可以拍卖吗?

王嘉池 2018-07-18
劳动法丧假

在离婚的过程中的财产分割是离婚协议中的重要部分,也是夫妻双方最为关注的部分银行存款、珠宝首饰、汽车等经过协商都可以进行分割但是很多夫妻存在着离婚财产如何分割房子没办房证的,可以进行拍卖等形式予以处理,就行财款分割今天小编带大家了解一下

一、房产未办理房证的法律援助依据

1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产如果你们没有书面约定婚姻存续期间的财产为一方的话,那么此房产为共同财产所依据的相关法律条文:《中人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权

2、夫妻在婚姻存续期间的债务也为夫妻的共同债务那在离婚时仍然为夫妻共同债务你们银行的购房贷款,应有你们夫妻双方共同偿还 依据的相关法律条文:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决

3、对房产的分割:此房产为你们在婚姻存续期间的共同财产你们首先可以协议离婚,协议分割,协议无果,可由法庭判决,法庭在判决之前,同样先进行协商,协商不成,依据法律规定进行判决分割你可以申明不要房产对房产进行折价计算法庭将根据你们的具体情况,进行评估计算,然后,剔除偿还贷款部分,所剩余部分,你们双方进行均等分割

4、关于你婆婆的首期付款和月供的款项,如果没有事先的约定,视为财产赠予如果有约定,法庭将在共同财产分割时对此项进行考虑,视约定内容而定

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5、房产证即使没有办理,购房合同虽然写的是你丈夫的名字,该房产仍然是夫妻在婚姻存续期间的共同财产。

6、房产估价后减掉所有贷款部分后,剩余部分的均等分割后,因为你已申明不要房产,你所得部分可有法庭确定为以现金支付的方式,由你的丈夫在法庭规定的时间内支付给你到期不付,你可要求法庭强制执行这是后话

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因此你不必卖掉房产,合法地得到相应的份额房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决离婚财产如何分割房子没办房证的,可以分情况解决

二、无房证可以分割吗

无房产证的房子,在法律上来看,就是权属不明的房子,法院是不会对此作出处理的当事人可以自行协商,协商不成的,等领了房产证后,再去法院起诉要求分割离婚财产如何分割房子没办房证的,如果是婚后可以分割

在进行财产分割时,一定要进行明确的细分,对所有的财产和债务有清晰的认识,其中,房产涉及的东西比较多,除了没有房证,可能还存在在外面进行抵押等相关问题因此,离婚财产如何分割房子没办房证的,离婚抚养费等咨询专业的律师,维护自己的权益


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房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。 依据的相关法律条文:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。二、无房证可以分割吗无房产证的房子,在法律上来看,就是权属不明的房子,法院是不会对此作出处理的。

一、房产未办理房证的法律援助依据1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。二、无房证可以分割吗无房产证的房子,在法律上来看,就是权属不明的房子,法院是不会对此作出处理的。5、房产证即使没有办理,购房合同虽然写的是你丈夫的名字,该房产仍然是夫妻在婚姻存续期间的共同财产。你们银行的购房贷款,应有你们夫妻双方共同偿还。2、夫妻在婚姻存续期间的债务也为夫妻的共同债务。在进行财产分割时,一定要进行明确的细分,对所有的财产和债务有清晰的认识,其中,房产涉及的东西比较多,除了没有房证,可能还存在在外面进行抵押等相关问题。一、房产未办理房证的法律援助依据1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。离婚财产如何分割房子没办房证的,可以分情况解决。

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